你知道什么是合同無效嗎?由于合同無效多半會導(dǎo)致合同解除,因此有一些人就直接認為合同無效就是合同解除,當(dāng)然這二者本身就是不同的。那么合同無效與合同解除有哪些區(qū)別呢?律霸小編為您解答。
一、合同無效是什么意思
合同無效是相對于合同的有效而言的。它是合同雖然已成立,但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益,因此而被確認為無效。關(guān)于合同無效所發(fā)生的原因,我國合同法第五十二條列舉如下幾項:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的。
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的。
(三)以合法形式掩蓋非法目的的。
(四)損害社會公共利益的。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。合同的無效即自始無效,就要按照恢復(fù)原狀的原則在當(dāng)事人之間產(chǎn)生相互返還已經(jīng)履行的財產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任。
二、合同無效和合同解除有哪些區(qū)別
合同無效和合同解除是有區(qū)別的,具體表現(xiàn)在:
(一)從發(fā)生原因上看,合同無效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件,合同關(guān)系不應(yīng)該成立;而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。
(二)對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講,應(yīng)該當(dāng)然無效,即使當(dāng)事人不主張無效,有關(guān)國家機關(guān)也應(yīng)主動干預(yù);而合同的解除主要適用合同自由原則,即使是符合法律規(guī)定的解除條件,當(dāng)事人不行使解除權(quán),國家也不必干涉。
(三)無效合同的確認權(quán)歸仲裁機關(guān)和人民法院,宣告合同無效是國家行為;而合同解除則往往由雙方當(dāng)事人自己決定。
(四)在法律后果上,合同因當(dāng)事人故意違法而導(dǎo)致無效的,應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財產(chǎn);而合同解除則不存在追繳財產(chǎn)問題。
上文中,律霸小編為大家介紹了合同無效和合同解除之間的差異,主要存在于四個方面,包括發(fā)生原因、法律后果等等。要是你對此還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
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簡介:
王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè),山東濱藍律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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