在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公司地址無償使用合同要注意什么？
一、公司地址無償使用合同要注意什么?
1、標的的合法性，用途，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。
2、租賃時間、標的物描述要準確。
3、違約責任要清楚。
4、解決爭議的辦法要明確。
5、總之你擔心的條件，對方承諾的條件一定要寫明
二、公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：
1、屬租賃的，提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業;若屬轉租的，應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認;
2、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供總公司無償使用證明;
3、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。
三、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：
1、房管部門的直管公房，已辦理住改非手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或不屬破墻開店意見，辦理登記注冊;
2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批;
3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批;
4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批。
5、大學生創業可以用住宅房進行注冊公司，但要到社區居委會蓋章同意。
經濟適用房不得作為經營場所。
四、若房屋的產權證明標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：
1、前述產權證明的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);
2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋產權證明上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。
3、若實際地址不變，只更換門牌
號碼的，只需提供地名辦的證明。
4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所位置的描述。
一般來說，公司地址無償進行使用，雙方簽署合同之中，在合同時必須明確表示雙方如果有違約行為怎么進行確定，以及無償使用的相關時間和地點范圍是什么都需要進行確定，雙方一旦達成共識簽署合同之后，該合同就產生相關的法律效力，不得進行反悔。
無償合同的損失賠償責任是什么？
房地產無償轉讓合同怎么寫？
贈與合同是有償合同還是無償合同？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有交通事故責任認定書工傷可以認定嗎
2021-02-25涉外婚姻結婚具體有什么限制
2021-01-24行政訴訟律師費多少錢
2021-03-20累犯絕對不適用緩刑嗎
2020-12-05哪些民事案件由基層法院管轄
2021-02-15交通事故人身損害賠償疑難問題解答
2021-03-21沒有交通事故認定書對事后的賠償有影響嗎
2020-11-18適用免責事由的法律效果是什么
2021-01-14房產贈與給子女的契稅怎么計算
2020-12-30企業破產能不能解除勞動合同
2020-11-20保險合同是否為有名合同,有哪些內容
2021-03-03某業主與保險公司所訂立的保險合同效力是如何
2021-03-01人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02保險合同變可分為幾種情況
2021-01-20在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05車禍后保險公司拒賠的原因是什么
2021-01-02強制保險過期了會怎么處罰
2021-03-07保險代理人的業務范圍是什么
2021-01-17保險受益權的法律性質
2020-12-12