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寧波
買賣合同規定的附隨義務主要有哪些
一、買賣合同規定的附隨義務主要有哪些?
(1)通知義務通知義務又稱告知義務
(2)關于說明義務
(3)關于協助義務
(4)關于照顧義務，債務人履行合同時，應以謹慎、誠實的態度照顧合同相對方及合中的標的物，輔助債權人實現給付利益。《合同法》第156條、第247條、第265條、第301條、第416條則作了規定。
(5)關于保密義務，保密義務又稱為忠實義務
(6)關于保護義務，當事人履行合同時，應盡交易上的必要注意，保護相對方人身和財產利益。
二、附隨義務的特點有哪些?
附隨義務具有以下特征：
(1)附隨義務具有從屬性。由于附隨義務的存在價值主要是使債權人的利益得到更好的實現，所以，在合同關系中附隨義務居于從屬地位。
(2)附隨義務具有不確定性。一般而言，合同義務分為法定義務和約定義務兩種，而且這些義務在合同成立之初就已經被確定。但是，附隨義務具有一定的特殊性，它并非自始確定，而是隨著合同關系的進行，視具體情況要求當事人遵守一定的義務，以維護對方當事人的利益。換言之，附隨義務不受合同種類和性質的限制，即無論任何類型的合同均可發生附隨義務。此外，附隨義務也不受合同是否有效存在的制約，在簽約前、簽約中和履約后的所有階段都可能發生。
(3)附隨義務具有法定性。合同法屬于私法范疇，合同法中的大多數條款均屬于任意性規范，當事人在不違反法律強制性規定的前提下，可以在契約自由原則的框架內自主決定合同內容，合同中雙方的權利和義務的設定具有任意性;而附隨義務則是基于誠實信用原則產生的，即使當事人雙方在訂立合同時沒有約定，也不影響該種義務的存在，而且，此類義務一般情況下當事人也無權廢止。
事實上，即使在買賣合同當中沒有約定附隨義務，但是為了保障買賣合同的順利實行，有些義務是伴隨著買賣合作的進行自動就確定下來的，就像是買家要買這件東西，那么賣家的附隨義務就是負責把這件東西給包裝好了，這些都不需要在合同中約定的。
不動產交付附隨義務有效嗎？
當事人違反附隨義務是違約嗎
合同履行中的附隨義務有哪些內容
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