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寧波
擔保法規(guī)定質(zhì)押指示交付是否適用
一、擔保法規(guī)定質(zhì)押指示交付是否適用?
質(zhì)押不適用于指示交付，質(zhì)押是以交付為條件的，質(zhì)押權生效有以下要件：
1、交付質(zhì)押財產(chǎn)是質(zhì)押權的生效要件。
2、質(zhì)押權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。
3、簽訂合法有效的質(zhì)押合同。
4、不動產(chǎn)質(zhì)押自登記之日起生效。
二、質(zhì)押合同無效的情形
根據(jù)《擔保法》第五條、《物權法》第一百七十二條都明確強調(diào)：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。抵押合同無效的情形有：
1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。
2、抵押物不特定的，抵押合同無效。
3、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效
4、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。
5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。
6、主合同無效的，抵押合同無效。
7、以不能作抵押的財產(chǎn)設立抵押權的，抵押合同無效。
8、抵押物價值處于不確定狀態(tài)的，抵押合同無效。
9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。
三、質(zhì)押合同的注意事項：
1、明晰擔保債權
質(zhì)押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權合同。因此，債權合同中主債權的具體內(nèi)容直接關系到質(zhì)押合同所擔保的范圍，乃至質(zhì)押權實現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其所擔保的債權：
1)債權人和債務人(即質(zhì)押權人和出質(zhì)人);
2)被擔保的主債權種類;
3)被擔保的主債權數(shù)額;
4)債務人履行債務的期限等。
這些信息越是詳盡越有利于保障當事人的權益，避免糾紛。
2、明確質(zhì)押標的的相關信息
在質(zhì)押行為當中，質(zhì)押物的交付問題也是出資人和抵押權人相互協(xié)商確定的。抵押權人到時候也一定會先確認好了質(zhì)押物現(xiàn)在的狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物還在第三人手中的話，根本就不會和當事人形成某種債務債權關系。
質(zhì)押合同是實踐合同嗎？
簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？
指示交付的標的物滅失由誰承擔責任
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