一、無償合同格式是怎樣的?

無償合同范本

甲方：**************公司

乙方：**************公司

甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為 5 年。 自 2010 年5月1至2015 年4月30日

3、甲方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

4、乙方的權利義務

使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環、衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執一份。本協議有效期至2015年4月30日，如房屋使用期滿后繼續使用房屋另行簽訂協議。

6.2本協議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)： 年 月 日

二、無償合同具體指什么?

無償合同是指當事人一方只享有合同權利而不償付任何代價的合同，又稱恩惠合同。無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。

無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當事人不支付對價，但也要承擔義務，如無償借用他人物品，借用人負有正當使用和按期返還的義務。

無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔法律責任的合同。

三、有償合同與無償合同的區別是什么?

(1)義務內容不同。在無償合同中，利益的出讓人原則上只需承擔較低的注意義務;而在有償合同，當事人所承擔的注意義務顯然大于無償合同。

(2)主體要求不同。在有償合同，當事人雙方均必須是安全行為能力人;而在無償合同，無行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當事人。

(3)對債權人行使撤銷權來講。如果債務人將其財產無償轉讓給第三人，嚴重減少債務人的財產，有害于債權人的債權，債權人可以請求撤銷該轉讓行為。但對于有償合同而且不是明顯的低價處分合同，債權人的撤銷權只有在第三人有惡意時方能行使。在善意取得制度中，往往也要求善意第三人系通過有償合同取得該動產，否則不能成立善意取得。

無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。

無償合同可以是一種雙務合同也可以是單務合同，但是在雙務合同中，盡管是無償的，但是另一方也應當承擔相應的附隨義務、例如注意義務等，但是不要求給付或者是支付相應的等價物品進行交換，要注意的是，無償合同除當事人本人外不得隨意撤銷。

有償合同與無償合同的區別

無償合同的委托事項有哪些？

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