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租賃合同什么情況可以無償提供

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 396人看過

一、租賃合同什么情況可以無償提供?

1、租賃合同在任何情況下都可以無償提供，因為簽合同的這件事情并不需要向有關(guān)部門交費，關(guān)鍵是，除非房東自愿不收費，否則的話，所有的房屋租賃關(guān)系都不可能是無償?shù)摹?

2、無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當(dāng)事人不支付對價，但也要承擔(dān)義務(wù)，如無償借用他人物品，借用人負(fù)有正當(dāng)使用和按期返還的義務(wù)。

3、無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔(dān)法律責(zé)任的合同。

二、房屋租賃合同包含哪些內(nèi)容?

房屋租賃合同內(nèi)容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。

(一)雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況等。

(三)住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

(四)租賃期限。

(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

(六)修繕住房是出租人的責(zé)任。

(七)住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

(八)雙方在合同中對轉(zhuǎn)租問題所做規(guī)定。

(九)違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款。

無償提供租賃合同的這種說法本身就是錯誤的，或者想要讓律師擬定租賃合同的話，，律師事務(wù)所也不是非營利性質(zhì)的法人機(jī)構(gòu)，沒有義務(wù)幫助當(dāng)事人無償擬定合同。至于租房子的這件事情，到什么時候天底下都沒有免費的午餐，想白白租用他人的房子是不太可能的。



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郭麗霞

郭麗霞

執(zhí)業(yè)證號：

13707200911771138

山東元康律師事務(wù)所

簡介：

畢業(yè)于山東大學(xué)，執(zhí)業(yè)12年，深耕婚姻家事、交通事故、民間借貸、勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域，專業(yè)知識扎實、社會責(zé)任感強，辦案嚴(yán)謹(jǐn)扎實，深受當(dāng)事人信任及好評！

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