在買房時我們可以知道，精準(zhǔn)商品房要比毛坯商品房要貴不少，所以不少購房者愿意買毛坯房，然后根據(jù)自己的喜好去裝修房屋，而找專業(yè)裝修公司是要簽訂裝修合同的。那么，簽訂房屋裝修合同要注意什么呢?換句話說，簽訂房屋裝修合同有何要注意的?下面將為您做一個較為具體的陳述。

一、簽房屋裝修合同要注意什么

1、實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益。

2、明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格。

3、明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容。

4、材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

5、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清。

6、工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要《簽定工程變更單》，其內(nèi)容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效。

7、獎懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法。

8、明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責(zé)維修。

9、工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。

10、承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人;管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任;

11、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定執(zhí)行;

12、驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方;

13、付款時間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件。

二、簽房屋裝修合同有何要注意

在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查，裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在裝修合同中寫清楚。

希望這些材料對解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。在實踐中，有時即便是簽了裝修合同，但還是可能會發(fā)生裝修糾紛的。如果您遇到了裝修糾紛不知道該怎么辦，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師根據(jù)您的情況，為您提供有效的幫助。

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