資金的拆借在生活中是不怎么常見的，但是在企業之間是經常會遇到的，因為如果企業在資金流轉不開的情況下都會對資金進行周轉和拆借，但是隨之而來就會有一個問題，那就是一旦簽訂了拆借合同此時拆借合同注意事項有哪些呢?大家一起跟隨小編閱讀一下下文吧。

一、企業資金拆借應注意哪些問題

企業資金拆借雖然能夠在不同企業之間進行資金融通，但是也有一定風險，企業資金拆借應注意以下幾個問題：

(一)要防止可能出現的債務危機。

企業開展資金拆借后，企業間的債權債務關系相應建立起來。在這種情況下，如果企業經營不當，或使用拆款“救窮”而造成資金的 “死滯”，就有可能導致鏈鎖反映，甚至出現債務危機。為此，有關管理部門在開放企業拆借市場時，要明確規定企業間的短期資金調劑范圍，并制定相應的管理辦法。

(二)要防止可能出現的金融投機。

利用銀行貸款或其它資金進行金融投機，是資本主義經濟活動中的突出現象。在社會主義條件下，只要有兩種利率存在，也有可能出現低利貸進高利貸出以從中牟利的現象。

(三)要防止可能發生的信用失控。

企業開展資金拆借后，有的企業為了本身的利益，會不惜犧牲國家和全局的利益，把短期資金用于長期固定資產投資，從而導致基建膨脹和物資緊張。為了避免這種情況的發生，有關金融機構應加強對企業拆借活動的監督指導，特別是加強對企業固定資產投資的控制，運用經濟的、行政的、法律的手段調節端正企業行為，以防計劃外信貸規模和基建規模失控。

二、企業間資金拆借的效力

企業間資金拆借是指在市場經濟活動中，某一企業將自己暫時閑置的資金按照一定的價格讓渡給其它企業使用的行為。企業資金拆借是企業短期融資的一種常見方式，一般來說，企業資金拆借會因違反法律法規的強制性規定而無效，但是某些情況下，在一些特殊行業中企業的資金拆借有效，具體分析如下：

(一)企業間資金拆借因違法而無效。從現行法律制度的規定來看，目前限制或禁止企業資金拆借的法律法規主要有兩個，一是最高院1996年出臺的關于企業資金拆借的司法解釋，該解釋規定，企業借貸合同違反有關金融法規，屬無效合同。二是1998年中國人民銀行出臺的就企業借貸為題的答復，該答復規定，禁止非金融機構經營金融業務，借貸屬于金融業務，因此非金融機構的企業之間不得相互借貸。

(二)企業資金拆借有效的情形。

1、房地產開發企業之間的借款合同有效。2004年，在新《公司法》修訂之前最高人民法院出臺了司法解釋中規定，合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只收取固定數額貨幣的，應當認定為借款合同，確定了在房地產開發領域企業之間拆借的合法性，并認可了借款可以不承擔經營風險，并收取固定回報的房地產開發模式。

2、企業與自然人之間的借款合同有效。從《公司法》來看，通篇條文并沒有直接規定企業拆借行為的合法性，但是從董監高的忠實義務可以看出，董事、高級管理人員符合章程規定，經過股東會、股東大會或者董事會同意，可以將公司資金借貸給他人，他人應當包括自然人和法人，如果說央行處出于金融行業監管的需要禁止企業的資金拆借，那么按照以上理解，企業與自然人之間的借款合同則應當是合法有效的，應當得以法律保護。

其中需要注意的是，如果是從事房地產方面的企業在進行拆借之前親訂合同初始要明確的填寫好金額以及認可之后會帶來的風險，并且一定要對其進行承擔。

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