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產權轉讓合同模板是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 416人看過

產權一般是指企業的資本和原始資產,以及企業的經營權。產權轉讓一般是把經營權和股份的一部分轉讓給第三方,比如吸引外商投資,這樣可以擴大企業規模。產權轉讓合同模板是怎樣的?下面就讓小編為大家整理一下相關的模板,與大家分享一下。

一、產權轉讓合同模板

產權轉讓模板

編號:____________

____年____月____日

根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《XXX省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定,本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。

一、 合同的雙方當事人及其委托的經紀會員

出讓方(以下簡稱甲方):____________

住所:______________________________

郵編:______________________________

法定代表人:________________________

職務:______________________________

委托代理人:________________________

電話:______________________________

E-mail:____________________________

傳真:______________________________

委托的會員:________________________

法定代表人:________________________

職務:______________________________

委托代理人:________________________

電話:______________________________

受讓方(以下簡稱乙方):____________

住所:______________________________

郵編:______________________________

法定代表人:________________________

職務:______________________________

委托代理人:________________________

電話:______________________________

E-mail:____________________________

傳真:______________________________

委托的會員:________________________

法定代表人:________________________

職務:______________________________

委托代理人:________________________

電話:______________________________

二、轉讓標的的基本情況:

本次轉讓為甲方將所屬的______________________________,該標的賬面價值______________萬元,評估價值______________元,涉及土地______________平方米,涉及職工安置______________人,涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。

三、職工的安置

合同標的轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定并報______________批復同意,按如下方式處理:______________

四、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:____________________________

五、土地使用權使用方式

本合同標的坐落場所的土地性質為______________,經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:______________

六、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過XXX省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后,以______________方式將標的轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣(大寫)______________元,雙方約定在______________內,乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以______________為保證條件,分________次,分別在________付清。

七、產權交割

乙方通過XXX省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費負擔

經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:____________________________

九、爭議處理

在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇

(①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。

十、違約責任

1、乙方在報名受讓時,通過XXX省產權交易中心XXX辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同標的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應按逾期部分金額的__________%,向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時,可以變更、解除合同;

1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,并訂立了變更或解除協議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,另一方予以認同的。

本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議,并報產權交易機構備案后生效。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后,由______________負責,于______________日之內辦妥權證變更事項。

十三、雙方約定的其他條款:____________________________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,XXX省產權交易中心XXX辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十五、其他

本合同共______頁,附件_____件(共 頁)。一式_____份,甲、乙雙方及委托的會員各執_____份;產權交易機構備存_____份。

甲方:(蓋章)______________     乙方:(蓋章)______________

法定代表人:(簽字)________     法定代表人:(簽字)________

簽約地點:__________________

簽約時間:_____年___月____日

二、什么是產權

產權是以財產所有權為基礎的,由所有制實現形式所決定的,受國家法律保護的,反映不同利益主體對某一財產的占有、支配和收益的權利,義務和責任。

第一,資產的原始產權,也稱為資產的所有權,是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排它性的歸屬關系,包括所有者依法對自己的財產享有占有、使用、收益、處分的權利;

第二,法人產權,即法人財產權,其中包括經營權,是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有占有、使用、收益與處分的權利,是由法人制度的建立而產生的一種權利;

第三,產權還指股權和債權,即在實行法人制度后,由于企業擁有對資產的法人所有權,致使原始產權轉變為股權或債權,或稱終權所有權。這時原始出資者能利用股東的各項權利對法人企業產生影響,但不能直接干預企業的經營活動。

綜上所述,產權是以財產所有權為基礎,包擴了資產的原始產權、法人的產權也就是法人的經營權,還指股權和債權。產權轉讓合同模板是怎樣的?合同里寫明產權轉讓依據的法律,產權所有人與第三方的權利與義務,以及合同的變更和解除辦法,最后蓋章簽字。


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