在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間服務合同未實現，居間費用由誰承擔
【為您推薦】勞動工傷律師 醫療糾紛律師 交通事故律師 征地拆遷律師 知識產權律師 刑事辯護律師
現實生活中，雙方當事人在意識自愿的條件下在簽訂居間服務合同。合同生效后，如果出現居間服務合同未實現的情形，那么居間費用由誰承擔?法律對此作了明確規定，下面小編就此向大家做個簡單的介紹。
一、居間服務合同費用如何負擔
1、在居間人促成合同成立的情況下，居間活動的費用，由居間人負擔，這時居間人所需的居間費用，通常被包括在居間報酬內，所以居間活動的費用，由居間人負擔。但在居間人未促成合同成立時，依據《合同法》第427條的規定，居間人可以要求委托人支付必要的費用。
需要注意的是，如果居間行為雙方當事人對于報酬有單獨的約定，依據《合同法》第427條的規定按照約定支付報酬。當然該約定必須符合法律規定，如果超出法律的規定，超出的部分將無效。
2、居間服務合同約定的情形未實現，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
二、居間服務合同有關費用如何負擔的法律規定
《中華人民共和國合同法》
第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
以上是法律關于居間服務合同未實現，居間費用由誰承擔的明確規定。需要大家注意的是，在實際簽訂或者履行居間服務合同過程中，難免會出現這樣那樣的問題，遇到問題最好先協商，畢竟居間合同屬于民事合同，民事合同最核心的就是雙方意思表示的一致性。
居間合同要注意哪些要點
被騙低價簽居間合同怎么辦
居間合同最高收費標準是多少?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老人遺產子女怎么分割
2020-12-15職業病診斷鑒定手續有哪些
2021-02-22重婚罪怎樣才能讓公安機關立案
2020-11-18票據背書不連續怎么辦
2021-01-05夫妻離婚孩子是否應支付贍養費
2021-03-24免責合同或格式條款是否有效
2020-12-14合同債務常見有哪些風險些
2020-12-22放棄繼承權允許撤回嗎
2021-02-01找二手房中介怎么安全交易
2021-03-24非法使用外國勞工如何處罰
2021-03-23員工申請勞動仲裁的技巧是什么
2021-02-11勞動爭議當事人不服仲裁委員會裁決或不予受理通知，向人民法院起訴，可否將仲裁委員會列為被告？
2020-11-21保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01打車出車禍可理賠嗎
2020-12-18第二輪土地承包的政策規定是什么
2020-12-04土地轉讓合同如何寫
2021-01-12土地轉讓手續是如何辦理的
2021-03-02政府拆遷文件時效多久
2020-12-11農村拆遷補償安置有哪些規定
2021-02-14征地拆遷補償辦法
2020-11-10