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在我們的生活中,我們要簽署各式各樣的合同,如果不了解合同的功效,簽署后想要維權是相當困難的,那么典型的實踐合同有哪些?這些實踐合同的含義是什么呢?律霸為您解答。
(一)定金合同
定金合同是合同當事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務人履行債務后,定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同。同時,定金合同具有定金罰則的效力。
(二)保管合同
保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人,或者稱為受寄人,其所保管的物品稱為保管物,或者稱為寄托物,交付物品保管的一方稱為寄存人,或者稱為寄托人。
保管合同始自于羅馬法。羅馬法把寄托分為通常寄托與變例寄托。通常寄托是指受寄人應于合同期滿后將受托保管的原物返還寄托人,而變例寄托是指受寄人得返還同種類、品質(zhì)、數(shù)量之物,包括金錢寄托、訟爭物寄托及危難寄托。前蘇聯(lián)民法不稱寄托而稱保管,其第422條規(guī)定:“依照保管合同,一方應當保管另一方交給他的財產(chǎn),并完好地返還該財產(chǎn)。”
(三)借用合同
1、借用合同又稱“使用借貸合同”,是出借人定期或不定期地將出借物無償交給借用人使用,借用人在一定期限內(nèi)或使用完畢后返還原物給出借人的合同。借用合同的顯著特點是無償性、互助性、返還性。借用關系主要發(fā)生在朋友及熟人之間。 借用合同與借款合同雖同屬借取,但區(qū)別在于標的物性質(zhì)的不同,借款的對象是貨幣,借用的對象是物品,借款合同的借款人所借取的是借款本身的抽象價值,而借用合同的借用人所借取的是借用物本身的使用價值,一個是無形的價值,一個是有形的價值。借用合同與贈與合同雖同屬無償,但區(qū)別在于對標的物轉(zhuǎn)移性質(zhì)的不同,贈與是變更標的物的所有權,不再返還原主;而借用是轉(zhuǎn)移標的物的占有、使用、收益權,而不改變所有權,借用到期后,借用物要返還原主。借用合同與租賃合同雖同屬借物但區(qū)別在于是否有償使用,租賃是有償使用,借用是無償使用。
2、借用合同應屬實踐合同,只有實際借用后出借人與借用人間才形成權利義務關系,借用合同自出借人將借用物提供給借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤銷借用 ,出借人在借用物出借中可以停止借用。
(四)民間借貸(自然人與自然人之間的借貸關系)
民間借貸不僅是一種經(jīng)濟現(xiàn)象,同時又是一種法律現(xiàn)象,具有以下幾個主要法律特征:
1、民間借貸是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協(xié)議或達成口頭協(xié)議形成特定的債權債務關系,從而產(chǎn)生相應的權利和義務。債權債務關系是中國民事法律關系的重要組成部分,這種關系一旦形成便受法律的保護。
2、民間借貸是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關系以及借貸數(shù)額、借貸標的、借貸期限等取決于借貸雙方的書面或口頭協(xié)議。只要協(xié)議內(nèi)容合法,都是允許的,受到法律的保護。
3、民間借貸關系成立的前提是借貸物的實際支付。借貸雙方間是否形成借貸關系,除對借款標的、數(shù)額、償還期限等內(nèi)容意思表示一致外,還要求出借人將貨幣或其他有價證券交付給借款人,這樣借貸關系才算正式成立。
4、民間借貸的標的物必須是屬于出借人個人所有或擁有支配權的財產(chǎn)。不屬于出借人或出借人沒有支配權的財產(chǎn)形成的借貸關系無效,不受法律的保護。
5、民間借貸可以有償,也可以無償,是否有償由借貸雙方約定。只有事先在書面或口頭協(xié)議中約定有償?shù)模鼋枞瞬拍芤蠼杩钊嗽谶€本時支付利息。民間借貸法律特征民間借貸不僅是一種法律現(xiàn)象,同時又是一種經(jīng)濟法律現(xiàn)象。
合同是具有法律約束力的,在我國合同又分為實踐合同與諾成合同,諾成合同只要雙方進行口頭約定就可以成立并生效。但實踐合同正好相反。上文對典型的實踐合同進行簡單的描述,使我們大概了解了哪些合同屬于實踐合同。若對實踐合同還有不了解的,您可以咨詢律霸許昌律師!
債權轉(zhuǎn)讓合同是實踐性合同嗎?
民間借貸是實踐性合同嗎?
實踐合同不動產(chǎn)生效要件
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