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大家在現(xiàn)實生活當(dāng)中,在簽完贈與合同的時候,可能都會擔(dān)心贈與合同有效期是多久?如果贈與合同有有效期,而自己在有效期內(nèi)未對財產(chǎn)進行交割怎么辦呢?針對這個問題,律霸小編整理了相關(guān)資料,詳細請閱讀下文。
一、贈與合同有效期是多少
只要協(xié)議是有效的,有效期沒有限制。當(dāng)然現(xiàn)實中,還有附期限或附條件的贈與協(xié)議,這種協(xié)議簽訂后即成立,但尚未生效,一旦協(xié)議約定的條件滿足后,協(xié)議即生效。
贈與協(xié)議是可以撤銷的,但法律規(guī)定情形除外
1、贈與合同任意撤銷權(quán)的基本規(guī)定:
《合同法》第186條第1款規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”。這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利。贈與人行使撤銷權(quán)的時間是在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,一般為標(biāo)的物交付之前,如果贈與的財產(chǎn)需要辦理登記手續(xù),則在辦理登記手續(xù)之前。贈與人行使任意撤銷權(quán)之后,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,贈與人不負給付義務(wù)。
2、贈與合同任意撤銷權(quán)的行使條件:
為維護合同的嚴肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的:
1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。
若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。
對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
二、具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不得撤銷。
1、由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
“社會公益”的內(nèi)容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項:
(1) 救助災(zāi)害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
(2) 教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。
(3) 環(huán)境保護、社會公共設(shè)施建設(shè)。
(4) 促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。
2、贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。
此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。
3、另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。
三、簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的事項:
贈與合同只要合乎法律規(guī)定,就是有效的。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:
1、贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不屬于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。
2、權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房產(chǎn)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。
3、合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。
由此看來,大家通過律霸小編搜集的資料,可以知道并不存在贈與合同有效期這一說法。但是在實踐當(dāng)中,很多贈與合同是會有附加條件需要受贈人履行的,只有在合同條件一一滿足的時候,合同才會生效,不然合同即便簽署也無法律效力。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸陜西律師。
房產(chǎn)贈與合同成立但未生效應(yīng)如何處理?
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簡介:
孫軼群律師,具有法學(xué)和醫(yī)學(xué)雙重教育背景,從業(yè)以來辦理過買賣合同、婚姻家事、民間借貸、勞動工傷、交通事故、刑事辯護等類型案件,積累了豐富的理論知識和辦案經(jīng)驗,特別是在人身損害賠償方面,對該類案件的賠償項目、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險理賠、傷殘鑒定、責(zé)任認定、醫(yī)療鑒定聽證等方面進行了深入研究,其扎實的專業(yè)功底及出色的代理能力在為當(dāng)事人服務(wù)過程中贏得了良好口碑。
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