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國內各種中介機構如同雨后春筍般的出現,在如此多的中介機構之中,不乏一批沒有居間資質的居然人存在。那么,當我們與沒有居間資質的居間人簽訂合同,那么此合同是否有效?要想明白沒有居間資質的合同無效嗎?必須了解合同法規定的合同無效的情形有哪些?什么情況下,合同當事人可以請求法院變更或撤銷?接下來,律霸小編為您作簡單介紹。
一、《合同法》規定合同無效的條款:
1、第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
2、第五十三條規定 合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
二《合同法》規定的合同的撤銷和變更
1、第五十四條 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
2、第五十五條 有下列情形之一的,撤銷權消滅:
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
3、第五十六條 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
4、第五十七條 合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
5、第五十八條 合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
6、第五十九條 當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
由上可知,只要是合同雙方是在真是的意愿之下簽訂的合同,且此合同不會損害社會公共利益,且沒有違反相關法律,那么此合同便有效。由此可知,如果沒有特殊情況,沒有居間資質簽訂的合同依舊有效,雙方仍然需要遵從。以上便是律霸小編為您整理的關于沒有居間資質的合同無效嗎?的解答。想了解更多相關知識您可以咨詢律霸資陽律師。
居間合同成立要件有哪些,居間合同有哪些法律特點?
簽了居間合同不買要付中介費嗎,中介收費包含哪些項目?
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簡介:
苗麗律師,法學碩士,畢業于山東大學,2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號,承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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