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寧波
賣方收了定金能違約嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-02-04
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賣方收了定金能違約嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
賣方收了定金當然能違約，只要能夠承擔得起所付的違約責任以及賠償
《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發生法律效力。如果定金交付后，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金
可以看到雖然定金是在合同簽訂過程當中的一種擔保形式，目的是為了保證相應義務的順利履行，但是并不是意味著付了定金之后就一定不能違約，在定金和合同違約方面如果還有什么問題的可以咨詢相關律師幫忙解答，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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