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房屋贈與合同公證手續應該如何辦理?房屋贈與公證費用是多少,怎么算?
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大家都知道房產贈與根據目前我國法律法規的規定:房屋贈與當事人若想使它的房產贈與行為具有相應的法律效力，那么就必須辦理房屋贈與公證手續。那房屋贈與合同公證手續應該如何辦理?下面由律霸來為您解答。
贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。
一、房屋贈與公證手續如何辦理?
(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
(二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。
(三)贈與協議的主要內容應包括：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、房屋贈與公證費用是多少，怎么算?
房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
此外，到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
房屋贈與合同公證與一般的合同公證稍微有點兒不同，因為它涉及到了不動產。所以，當我們在辦理房屋贈與合同的時候一定要慎重，三思而后行。在進行公證之前，一定要了解房產贈與公證時的注意事項，以免以后導致法律糾紛的產生，從而損害當事人的相關利益。更多相關知識您可以咨詢律霸湛江律師。
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