在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同解除的條件及適用依據是什么
一、買賣合同解除的條件及適用依據是什么?
《中華人民共和國合同法》
第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
二、合同無效的情形有哪些?
《中華人民共和國合同法》
第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
三、合同解除權的行駛是怎么規定的?
《中華人民共和國合同法》
第九十五條 【解除權消滅】法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
第九十六條 【解除權的行使】當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
正常情況下，誰也不能單方解除買賣合同，解除買賣合同分成協商解除、約定解除和法定解除這三種情形，比如房屋買賣合同，如果是簽了房屋買賣合同以后因為房子漲價才想解除買賣合同的，這是不可以的。
解除委托合同協議書
解除農村土地承包合同的情形有哪些?
租賃合同解除的法定情形有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貨物運輸合同存在的法律風險有哪些
2021-01-31買房貸款辦不成違約怎么辦
2021-03-22申請對工傷認定的行政復議期限是多久
2021-03-12女職工請經期假是否合理
2021-01-272020年上海專利申請詳細步驟是怎樣的
2020-11-26遭遇套路貸到哪里報警
2021-03-04責任認定書屬于結案嗎
2020-11-22治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07子女不履行贍養義務,父母可以要求子女給付贍養費嗎
2021-02-18老人贍養費標準2020年
2021-01-27法院協助調查函適用情形
2021-02-28女方爭取撫養權的有利條件需要哪些
2021-01-17車子做了抵押貸款還能再次貸款嗎
2020-11-15現在房產抵押都有他項權證嗎
2021-01-05殘疾軍人撫恤金能否強制執行
2021-03-21買賣合同范本的主要內容是什么
2021-01-29廠里集資房什么意思
2020-12-20圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18合同履行不能需要解除合同嗎
2021-01-16保密協議如何無效
2021-02-24