在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同因一方破產解除是否可以索要違約金？
一、買賣合同因一方破產解除是否可以索要違約金?
買賣合同因一方破產解除是可以索要違約金，但違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
(3)根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定，最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”
二、合同的解除情形具體有幾種?
《合同法》第93條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第94條規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第95條規定法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
第96條規定當事人一方依照本法第93條第二款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
在當代社會損失賠償的話是非常重要的，當然這樣損失賠償的話，也需要看法律當中所規定的是屬于懲罰性的還是補償性的，比如說違約金的一種條款就是彌補對方的一個損失，因此是不需要來過高的，否則的話，法院還會來介入調整的。
商品房買賣合同生效的條件有哪些？
新房屋買賣合同注意事項是什么
買賣合同未約定違約責任怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司增資公司注冊資金的流程是怎樣的
2020-12-27我國最新喪葬費賠償標準
2020-11-16合同已實際解除應否確認效力
2021-01-25簽派遣勞務合同應該注意什么區別
2020-12-05什么類型用工可以簽勞務合同
2021-02-08勞動辦不處理問題怎么辦
2020-12-18公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11車上人員責任險應該歸誰所有
2021-02-07出口產品責任保險中產品危險程度是如何劃分的
2020-11-14旅行社旅客旅游意外保險合同
2021-01-04人身保險合同糾紛應由被告住所地人民法院管轄嗎
2021-02-19“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？
2021-01-02保險要有電子版合同嗎
2020-12-06保險合同終止的原因有哪些
2021-03-15無責不定損保險怎么理賠
2021-01-28網上投保意外險為什么得不到賠償
2020-12-23投保人投保后須知及注意事項
2021-01-06新保險法對被保險人利益的保護有哪些規定
2021-02-09保險代理合同怎么寫
2021-01-13