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雖然合同一旦成立后就會被法律所認可，被法律所保護，但在一些條件下，合同也是可以解除的。那么，實踐中，當事人在哪些情況下可以解除合同呢？具體內(nèi)容我們一起在下文中進行了解。

一、哪些情況下可以解除合同

我國的《合同法》規(guī)定，當某些法律規(guī)定的情形發(fā)生時當事人可以解除合同，這就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。

《合同法》第九十四條規(guī)定了合同解除法定條件，規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

5、法律規(guī)定的其他情形。

法定解除與約定解除既有區(qū)別又有聯(lián)系。其區(qū)別表現(xiàn)在，法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當條件具備時，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)，將合同解除;而約定解除是雙方的法律行為，一方的行為不能導致合同解除。其聯(lián)系表現(xiàn)在：約定解除可以對法定解除作補充。比如約定違反合同中的任何一項規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。

二、哪些情況下解除權(quán)會消滅

合同法規(guī)定在下列情況下，當事人的解除權(quán)消滅：

1、法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

2、法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)的行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

通過上文的講述，相信您應(yīng)該已經(jīng)對怎么合法的解除合同有了一定的了解，當然，在解除合同的過程中，您可能還會遇到其法律問題，如：賠償問題等。而對于這些問題，要是你不知道該如何處理的話，建議此時可以委托我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助你，這樣才能更好的維護你的合法權(quán)益。

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