一、合同法違約金和賠償金可以同時(shí)索要嗎?
能否同時(shí)主張違約金和損害賠償金需要分情況來看:
(一)兩者能同時(shí)適用的情況
約定的違約金小于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方可要求違約方在支付違約金的同時(shí),就不足的部分賠償損失。但二者相加不得超過違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
例如,甲和乙簽訂一份《買賣合同》,約定違約金為1萬元并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后,甲又將標(biāo)的物出讓給丙。甲的違約行為給乙造成了7萬元的經(jīng)濟(jì)損失。這種情況下,乙既可以要求甲支付1萬元違約金,同時(shí)還可以要求甲賠償損失6萬元。
(二)兩者不能同時(shí)適用的情況
約定的違約金大于或等于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方不能要求違約方在支付違約金的同時(shí)賠償損失。
還是以甲、乙的交易為例。假設(shè)合同約定的違約金是9萬元,甲的違約給乙造成7萬元的損失,則乙只能要求甲支付違約金9萬元而不能同時(shí)要求賠償損失7萬元。
因此,交易中,違約金不能約定過低,應(yīng)適當(dāng)高于一方違約可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,但也不能太高,違約金超過實(shí)際損失30%即為太高。
二、合同違約金如何約定才合法?
約定違約金屬于當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。當(dāng)事人是否約定違約金及是約定具體違約金額還是約定違約計(jì)算方法法律原則上不加以禁止。但為穩(wěn)定社會(huì)秩序,防范金融風(fēng)險(xiǎn),違約金又要受到公平原則和誠實(shí)信用原則的限制。因此,確定違約金時(shí),既要權(quán)衡雙方對違約金的約定體現(xiàn)懲罰性質(zhì),又要通盤考慮違約所造成損失彰顯賠償功能。故通說認(rèn)為,我國違約金兼有賠償性和懲罰性的雙重屬性,賠償性體現(xiàn)了違約金的基本功能,懲罰性體現(xiàn)了違約金的特殊功能。
由于約定違約金具備雙重功能,故在具體案件中確定約定金時(shí),應(yīng)嚴(yán)格依照《合同法》第一百一十四條規(guī)定處理,即當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。針對何為“過分高于”,最高院在《合同法解釋(二)》第二十九條規(guī)定以30%為臨界點(diǎn),即約定違約金不得超過造成損失的30%。
在當(dāng)事人簽訂合同時(shí)為了更好的保障雙方的權(quán)益也是會(huì)在合同中寫明雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約的具體情形,在做出了違約行為后也是會(huì)給受害人造成一定的傷害,所以受害人是可以索要賠償費(fèi)用的,具體賠償?shù)慕痤~會(huì)根據(jù)違約的具體情節(jié)以及約定的違約金來確定的。
單方解除合同需多少違約金
開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么計(jì)算和賠償
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