一、工程延期違約金過(guò)高怎么辦?
工程延期違約金過(guò)高的情況下,可以向司法機(jī)關(guān)起訴來(lái)解決,如果超出法律規(guī)定的違約金上限,則是不合法的。違約金是適用約定違約金,即當(dāng)事人約定的違約數(shù)額賠償,但是約定金額大于實(shí)際損失金額的30%的可以請(qǐng)求法院增加或者減少。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?!逗贤ā返?14條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
二、司法解釋
《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減 少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過(guò)分高于損失時(shí),則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
需要注意的是,違約金根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行認(rèn)定,所以在法律上并沒(méi)有對(duì)違約金的多少作出明確規(guī)定,但明確規(guī)定了違約金的上限,如果超出了違約金的上限則是不被承認(rèn)和認(rèn)可的,如果工程延期導(dǎo)致違約金過(guò)高的話,且所規(guī)定的違約金超出了法律上的上限,則可以訴訟來(lái)解決。
延期交房違約金過(guò)低怎么辦?
單方解除合同需多少違約金
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
工傷申報(bào)超過(guò)30天怎么辦
2021-01-04風(fēng)險(xiǎn)代理律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其注意事項(xiàng)是什么
2020-12-16在不起訴的情況下可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎
2021-01-26搬運(yùn)視頻侵權(quán)嗎
2020-11-07開(kāi)發(fā)商在建工程抵押可以預(yù)售嗎
2021-03-13二審法官還會(huì)給調(diào)解嗎
2021-03-23給繼子買(mǎi)房后可不可以要回來(lái)
2020-12-17公共交通意外傷害保險(xiǎn)
2021-02-02取消戶籍怎么辦理
2020-11-24和親戚斷絕關(guān)系違法嗎
2021-01-25債權(quán)保全措施有哪些
2021-02-26交通事故植皮能評(píng)殘嗎
2021-02-06安置房還沒(méi)辦房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎
2021-02-23如何認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系?
2020-12-02保險(xiǎn)條款和費(fèi)率的審批與備案
2021-03-10中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款
2020-11-21如何進(jìn)行人身保險(xiǎn)理賠辦理
2021-02-20保險(xiǎn)合同的訂立—保險(xiǎn)合同的生效
2021-02-274s店強(qiáng)制買(mǎi)保險(xiǎn)怎么辦
2021-01-16六旬母親為給兒子籌集治療費(fèi)跳樓自殺,自殺能獲得保險(xiǎn)賠償嗎
2021-02-12