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門面合同毀約怎么賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 480人看過

在日常的租賃過程當中都需要簽訂一定的租賃合同，這個合同當中規定了雙方對于這個過程當中應當起到的權利和義務，如果有一方沒有履行自己義務的話，那么另一方就可以行使向對方追責，這樣一個權利來請求對方的賠償等等。在租賃合同過程當中，對于門面合同的租賃是比較多的，因為這涉及自己開店，或者是做其他的買賣等等，如果毀約的話，造成的后果也比較嚴重，所以如果門面合同毀約了之后應當怎樣賠償呢？小編給大家介紹一下。

如何賠償：

1.其實，門面合同的毀約雖然給當事人造成的后果比較嚴重，但是在民法上，它也是屬于一個普通的租賃合同，并不因為他是門面租賃合同而有任何的特殊之處，所以體的賠償標準也是按照民法當中一方不履行合同義務的賠償方式來進行。

2.如果當事人一方不履行合同，或者是履行合同的時間地點，方式不符合合同約定的話，那么應當承擔違約責任。如果給他人造成了損失的話，那就要賠償損失。

第一，要承擔一定的違約責任。

1.民法上所講的違約責任不同于刑法上面的拘役，管制，有期徒刑等等這樣剝奪人的自由權，而是以繼續履行合同是合同能夠圓滿成功這樣一個標準來進行的。最簡單的方式是當事人應當在對方提出控告了之后繼續履行合同，或者是采取補救措施，讓這個合同能夠造成的不良后果達到最小。

2.這種違約責任應當在此次事件造成的影響還不算太大，并且能夠繼續履行的情況下，也就是說，如果對于門面合同悔約提出的控告可以繼續履行的情況下，就可以繼續履行，如果不可以履行的情況下，例如當事人已經把門面合同出賣給了另一個人，此時租賃合同就不可以繼續履行了，那么就應當用其他的賠償方式。

第二，要對對方的損失進行賠償。

1.在第一種情況的懲罰之下，如果沒有辦法使合同繼續履行的話，那么合同就可以不履行了。此時違約的一方需要對另一方承擔一定的賠償責任，也就是補償一定的金錢。

2.具體賠償金錢的事我可以看雙方合同當中對于違約金的規定。當事人在合同當中如果已經明確協商了的，出現這種情況之后違約的一方應當給另一方補償多少金錢的話，那么只要按照雙方約定來就可以了。由于這是一個民事法律行為，所以必須要尊重意思自治這樣一個原則。

3.當然，如果約定的金額小于實際損失的話，可以適當的提高，如果高于實際損失的話，可以適當的降低。這些都可以用雙方協商來決定。

以上就是關于如果雙方簽立了一個門面合同的話，那么一方違約之后，另一方應當受到怎樣的賠償，再能挽回損失的情況下，可以繼續履行合同，如果不能的話，就只能對自己的損失有金錢上的賠償了，以雙方的協商結果為主，協商不成的話也可以提起訴訟。

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