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承包合同違約金怎么算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 631人看過

通常建設工程的合同涉及的數額是比較巨大的，因為不管是建設一個樓盤或者是建設一個建筑所要耗費的成本都是比較大的，這個時候雙方都會進行工合同的簽訂，來約定好雙方的權利義務，以及如果出現了意外情況的話，責任人一方應當向另一方提供怎樣的賠償。

在承包合同當中，雙方基本上都會對于違約行為進行確定。在一般情況下，違約的一方需要向另一方支付一定的違約金來賠償損失，而違約金這個數額在各個合同當中是不一樣的。具體來講，我國對于建設工程合同當中違約金的規定如下。

違約金如何計算：

如果一方出現了違約行為的話，需要向另一方支付一定的違約金，具體數額是不一定的，可以分為以下兩種情況來討論。

一、第一種情況就是雙方在建設工程合同當中沒有直接對與違約金的數額作出規定。

1.在這種情況之下，合同當中沒有具體關于違約金數額的條款，那么如果出現了違約情況的話，也就不可以按照合同來進行解決了。我國規定在這種情況之下并不是沒有根據的，具體要賠償對方違約金的數額就是給對方造成的實際損失的數額。

2.例如合同當中雖然沒有規定違約金的數額，但是自己的違約行為給對方造成了100萬的損失，那么違約金的數額就是100萬，以對方的實際損失為主，對方具體的實際損失應當經過相關部門的證明，或者是自己能夠拿出其他證據來證明。

二、在第二種情況下，就是雙方在建設工商合同當中對違約金的數額作出了規定。

1.這種情況來講是比較好辦的，由于合同是雙方意思表示真實的結果，那么對于這樣的情況，只需要按照合同來處理就可以了。合同當中約定了違約金額是整個合同總額的5%，那就按照5%來賠償;約定的是10%，那就按照10%來賠償。雙方可以依據合同來解決這個問題。如果有一方不按合同賠償的話，另一方可以拿著合同向法院提起訴訟。

2.不過在第二種情況當中，國家也給出了一個最高額的限制，違約金是不可以雙方隨意規定的，必須要在法定的限度之內。對于建設工程的違約金來講，我國規定不可以超過合同總額的20%，超過的部分是無效的。也就是說就算雙方規定的30%的違約金的話，在賠償的時候也按照20%來進行賠償，另外的10%是不作數的。

3.當然，如果違約金得賠償數額與自己的實際損失出現了太大沖突的情況下，也可以適當的去申請增加，或者是減少一些違約金，或者是由雙方協議解決，這都是可以的。

以上就是關于在承包合同當中，雙方對于違約金的約定應當遵守著怎樣的規范，以及如果真的出現了這種情況的話，具體違約金的數額應當從什么入手，以什么作為標準等等。

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