在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工行提前還貸違約金是多少？
大家知道，房貸的時間最長為30年，但在實際生活中，會出現買房時因為房款不夠向銀行貸款，但數年之后有能力提前還貸的情況，這個時候，銀行就會收取一定的違約金。那么，房貸不滿一年，工行提前還貸違約金是多少?律霸小編將為您解答。
一、工商銀行提前還貸違約金的規定
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金;貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
二、 提前還貸流程與方式
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金;
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料;
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請;
借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續;
提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
三、不適宜提前還貸的情況
1、用公積金貸款的，或者貸款時享有較大折扣的(一般為8.5折)。
2、等額本金還款期已過1/3的
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
我們從以上內容可以看出，工行提前還貸違約金根據已還年限來決定。提出提前還款時，繳納房貸的時間沒滿一年，銀行會向客戶收取違約金，而房貸已交滿一年，則無須支付違約金。需要注意的是，如果申請提前還貸且銀行確認，但未及時提前還款，會被視為是逾期還款，需要承擔違約責任。更多相關知識您可以咨詢律霸新鄉律師。
合同中違約責任的規定
合同違約金是否納稅，應該納多少？
沒有違約責任條款的合同是無效的嗎？
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承租人在何種情況下可以單方解除合同
2021-02-19勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過幾個小時
2020-11-16沒有養育之恩的父母用贍養嗎
2020-12-06涉外離婚律師可以代領傳票嗎
2021-02-17反擔保協議
2021-02-10入室盜竊怎么認定,入室盜竊的量刑怎么規定的
2020-12-30離婚可以通過法院訴訟離婚嗎
2021-02-17申請人評殘情況公示期限
2021-01-12地役權是否適用不動產登記暫行條例
2020-11-19集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10單方面辭職勞動合同書是否可以違約
2021-03-25單位在哪些情形下可以進行經濟性裁員
2021-02-09人壽保險如何投保
2021-02-09人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12保險的特點有哪些
2021-01-23無證駕駛致人死傷保險賠嗎
2021-02-03貨車貨運出險理賠所需的資料
2020-12-01保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08