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寧波
業主擔保公司贖樓需要多久
業主擔保公司贖樓需要多久
銀行出了承諾函后，擔保公司發申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔保公司，擔保公司再去你按揭的銀行進行贖樓，從擔保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天!
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。
擔保公司贖樓流程
1、房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議;
2、房地產買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監管手續;
3、銀行經初步審查后，擬同意向買方發放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料;
5、融資擔保公司進行調查與審批后，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;
6、房地產賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續費;
7、經審批同意擔保后，融資擔保公司與銀行簽署《保證合同》;
8、經銀行審批同意后，銀行放款;
9、融資擔保公司經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記過戶等手續;
10、出證后，融資擔保公司協助銀行辦理抵押登記手續;
11、抵押登記辦妥后，融資擔保公司擔保責任解除。
希望可以幫您解決相關的問題。如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
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