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寧波
所有權擔保物權如何實現債權
所有權擔保物權如何實現債權
擔保權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產，拍賣所得的價款，可以用來實現債權。
申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照《物權法》等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。人民法院受理申請后，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
怎樣向法院提出實現擔保物權案件的申請?
首先，實現擔保物權的案件必須由擔保財產所在地或擔保物權登記地基層人民法院管轄。
其次，還需向法院提交實現擔保物權的申請書，申請書內容需包括申請人和被申請人的基本信息;明確的申請事項以及申請實現擔保物權的事實與理由。
最后，還需提供案件相關的證據材料，包括證明申請人、被申請人主體資格的證據材料;擔保物權成立的證明文件，即主合同、擔保物權合同、抵押權登記證明等;實現擔保物權條件成就的證據材料等。
什么是實現擔保物權案件?
擔保物權是指在民事活動中，債務人或者第三人將特定的財產作為履行債務的擔保，債權人依照法律規定的程序就該財產享有優先受償的權利。擔保物權的實現是指在債務人不履行債務時，擔保物權人經法定程序，通過將擔保標的物折價、拍賣、變賣等方式，使其債權得到優先受償的過程。
在《民事訴訟法》修訂前，如果抵押權人與抵押人協議不成的，抵押權人只能通過向人民法院提起訴訟的方式實現。通過訴訟的方式實現擔保物權，程序復雜且時間較長，不利于債權人利益的保障。
為了更好地保護擔保物權人的合法權益，便利擔保物權的實現，節約訴訟資源，新《民事訴訟法》在第十五章特別程序中增設了“實現擔保物權案件”一節，對擔保物權實現的相關程序性問題作出了規定。
人民法院受理申請后，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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