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寧波
地契抵押需要擔保人嗎
地契抵押需要擔保人嗎
現在中國土地屬國家或集體所有，只有土地使用權證和土地承包權證，沒有地契。
土地使用證看性質的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔保人的，這樣的土地隨時可以收回的，所以銀行光憑個土地使用證做抵押也是不行琺叮粹顧誄該達雙憚晶的。所以一般只有綠證的，銀行才會接受。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，我們國家已經沒有地契了，取而代之的就是土地使用權，正因為我們國家的土地所有權人屬于國家，如果使用土地使用權證進行抵押的話，也需要用到擔保人。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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