施工單位通過參加投保，可以拿到工程的承包權(quán)。在中標(biāo)后，雙方會在一定期限內(nèi)簽署好建設(shè)合同。由于合同中涉及到的金額較大，條款很多，一旦發(fā)生糾紛，恐怕通過訴訟的手段解決是最有效的。那么，如何確定建設(shè)合同糾紛管轄地?下面我們跟隨小編做個具體了解。

一、如何確定建設(shè)合同糾紛管轄地?

甲、乙雙方在《建設(shè)工程施工合同》中約定合同爭議由被告住所地人民法院管轄，是雙方的真實(shí)意思表示，并未違反當(dāng)時的法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。而且乙方擬提起的訴請系基于甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》提出，故不屬于不動產(chǎn)糾紛，而應(yīng)當(dāng)屬于合同糾紛。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

二、建設(shè)合同糾紛的處理依據(jù)有哪些?

1、建設(shè)工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t，顯示公平的，應(yīng)予撤銷。

2、雙方當(dāng)事人在合同中約定的建筑工程造價條款，合法有效。

3、工程質(zhì)量存在問題，建設(shè)方超過訴訟時效起訴的，人民法院不予支持。有觀點(diǎn)認(rèn)為，就建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵發(fā)生的修補(bǔ)請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等應(yīng)適用《民法通則》第135條規(guī)定的2年普通時效。如《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第24條規(guī)定。

4、發(fā)現(xiàn)承包人聘用的管理及施工人員達(dá)不到資質(zhì)，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，但對承包人已完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償提前終止合同的損失。

5、代建單位遲延交房時間已超出了設(shè)計(jì)變更可以適當(dāng)延期的合理期限，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受托方要免除自己的遲延交房的違約責(zé)任就必須舉證證明遲延是由委托方設(shè)計(jì)變更造成的，但是設(shè)計(jì)變更所造成的遲延必須在合理的范圍內(nèi)。

綜上所述，建設(shè)合同屬于民事合同的一種，按照合同法及民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，建設(shè)合同糾紛管轄地應(yīng)該是被告所在地或者建設(shè)工程項(xiàng)目所在地。法院受理案件后，會在開庭前在發(fā)承包方中間進(jìn)行調(diào)解，沒有達(dá)成解決方案的話，繼續(xù)走庭審程序，由雙方代理人出庭答辯。

建設(shè)用地使用權(quán)抵押糾紛

在簽訂建設(shè)工程施工合同階段有哪些法律問題及相應(yīng)對策

2020年最新建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法