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要約與要約邀請的區(qū)別有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 973人看過

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合同以要約和承諾的方式成立。有時當事人發(fā)出了訂立合同的要求,對方作了承諾,但是合同并不成立。這是因為當事人發(fā)出的訂立合同的要求并不是一個真正的要約,可能只是要約邀請。這兩種概念是有本質(zhì)不同的。那么,要約與要約邀請的區(qū)別有哪些?下面,小編詳細為您介紹具體內(nèi)容。

一、定義

(一)要約

要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價等。根據(jù)《合同法》第14條規(guī)定,“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。可見,要約是一方當事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急硎尽0l(fā)出要約的人稱為要約人,接受要約的人則稱為受要約人、相對人和承諾人。

(二)要約邀請

要約邀請是當事人訂立合同的預(yù)備行為,只是引誘他人發(fā)出要約,不能因相對人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請以后,要約邀請人撤回其邀請,只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失,要約邀請人一般不承擔責任。

二、要約與要約邀請的區(qū)別

(一)要約是當事人自己主動愿意訂立合同的意思表示,以訂立合同為直接的目的;要約邀請是當事人希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示。

(二)要約必須包括將來可能訂立的合同的主要的內(nèi)容,要約中含有當事人表示愿意接受要約約束的意思,而要約邀請則不含有當事人接受約束的意思。

(三)要約大多數(shù)是針對特定的相對人的,故要約往往采用對話方式和信函的方式,而要約邀請一般針對不特定的相對人的,故往往通過電視、報刊等媒介手段。

三、區(qū)別方法

(一)依法律

合同法第15條中規(guī)定:“寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。”但法律有明確規(guī)定的僅限于這幾種,而且其中的商業(yè)廣告同時又規(guī)定“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約”。何為符合要約規(guī)定,何為不符合要約規(guī)定仍不明確,等于兜了一個圈子又回到原來出發(fā)的位置,所以依法律不能全部解決問題。

(二)合同的必要條款是否齊備是要約和要約邀請的重大區(qū)別

看合同的必要條款是否齊備是傳統(tǒng)民法里區(qū)分要約和要約邀請的主要方法之一。雖然由于合同法大大減少了合同的必要條款,縮小了這一方法發(fā)揮作用的范圍,但在某些時候仍能發(fā)揮一定作用。要約的內(nèi)容必須具體、明確、全面。全面就要求必須具備合同的全部必要條款。例如,一份訂單只有采購貨物的名稱、規(guī)格,沒有數(shù)量,不可能成為要約。

(三)依交易習慣,特別是特定當事人之間的交易習慣

出租車開亮空車燈,行業(yè)慣例通常視為向不特定人發(fā)出要約,而非要約邀請,因此乘客上車只需告訴司機目的地即可,無需另行協(xié)商。兩個當事人在以往的交易中形成固定的交易習慣,則可能一方“需要300噸”的電報也可以構(gòu)成要約。

(四)看行為人是以和對方訂立合同為目的還是以邀請對方向自己發(fā) 出要約為目的

這是法律上區(qū)分要約和要約邀請的最主要方法。因為目的屬于主觀范疇,很難作為客觀的認定標準,合同法專門規(guī)定了一項制度使行為人在行為時將其主觀目的反映于外部,這就是第14條第2項要約要“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”。

要約與要約邀請在概念上、構(gòu)成要件、法律效力方面都有很大區(qū)別。在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中,分清楚要約和要約邀請是至關(guān)重要的,它直接影響到合同是不是成立。因此,為了更好的保護自己的合法權(quán)益,我們應(yīng)該清楚認識要約與要約邀請。


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韓東律師畢業(yè)于鄭州大學法律系,榮獲法學學士學位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團隊,勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來,處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,贏得委托人和公司領(lǐng)導的一致信賴.

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