民間借貸新規后如何簽訂借款合同(附最新借款合同范本)
借貸合同是指出借人把一定數量的貨幣或實物交付借用人所有,借用人在約定期限內負責歸還同等數量的貨幣或同種類、品質、數量的實物的合同。
第十四條具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:
(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;(四)違背社會公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
還是那句話,簽合同之前一定要了解借款人的基本信息,牢記一下兩點:1、審核借款人資質!2、調查資金用途!確保這兩點,才能保證合同有效!
借款合同應該包含的內容
1、借款種類:借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的;
2、借款幣種:即借款合同貨幣的種類,不同的貨幣種類借款利率有所不同。
3、借款用途:是指借款使用的范圍和內容,它規定了貸款的使用方向。
4、借款數額:是指借貸貨幣數量的多少。
5、借款利率:是指一定時期借款利息與借款本金的比率。
新規:第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。
解析:借款人的成本不管叫什么名目,只要不超過年利率的24%法院就保護。
新規:第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。
解析:沒有約定利息自愿支付的,或者多給利息或違約金的,又沒有損害別人,反悔的不支持。但不得超過年利率36%。
6、借款期限:是指借貸雙方依照有關規定,在合同中約定的借款使用期限。
7、還款方式:是指借款人采取何種結算方式將借款返還給貸款人,一般可以采用一次結清和分期分批償還。
8、違約責任:是指當事人不履行合同義務時所應承擔的法律責任。如果借款合同中缺少了違約責任條款,當事人的違約行為就失去了法律約束依據,當事人的權利就失去了保障,合同履行將受到嚴重的影響。
民間借款合同格式范本
民間借款合同格式范本(一)
甲方(借款人):__________身份證號碼:___________
乙方(貸款人):__________身份證號碼:___________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫),于前交付甲方。
二、貸款利息:
三、借款期限:
四、還款日期和方式:
五、違約責任:
六、本合同自生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章):________
乙方(簽字、蓋章):________
合同簽訂日期________
民間借款合同格式范本(二)
貸款方:__________
借款方:__________
一、借款用途
_____要從事個體經營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份,雙方各執1份。
貸款人:_________
借款人:________
合同簽訂日期________
民間借款合同格式范本(三)
立合同人:(以下簡稱甲方)、(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、甲方愿貸與乙方人民幣元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據。
二、借貸期限為年,自年月日起至年月日止。
三、利息每萬元月息元,乙應于每月日給付甲方,不得拖欠。
四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。
甲方:__________
乙方:__________
連帶保證人:__________
____年____月____日
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