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隨著居民生活水平的日漸提高，許多人家都有了自己的私家車，私家車保有量急劇增長，但是小區建筑面積卻不會隨著擴大，業主間因車位問題引發的糾紛也越來越多，小區業主在租賃車位時與管理處的矛盾也日漸激化。那么，如何避免車位租賃合同糾紛呢?

一、如何避免車位租賃合同糾紛

毫無疑問，合同是一件很有用的武器，根據《中華人民共和國合同法》規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。因此，在租賃車位時，有必要與對方簽訂車位租賃合同，以保護自己的合法權益。

二、車位租賃合同

車位租賃合同參考模板

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執行。

一、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式為____________________。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。車位管理費由甲方支付。

二、租期自至止。

三、在租賃期間，如乙方要將車位轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金不予退還。

四、雙方權利義務：

(—)甲方權利義務

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，須提前月通知乙方并退還剩余租金，同時賠償乙方元。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的費用由損壞的行為人負責支付。

3、在租賃期間， 不管乙方是否實際使用，甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用，否則視為違約，甲方須退還自違約之日起乙方已經支付的租金，并承擔違約責任。

(二)乙方權利義務

1、在租賃期內，乙方必須按合同規定按時繳付車位租金。否則，甲方有權收回車位，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，必須提前月通知甲方并解除本合同，甲方扣除月租金后退還剩余租金。

3、乙方須對自己停放的車輛負責，服從物業管理要求。如發生車輛遺失或損壞，則一切損失由乙方自負。

六、本合同自雙方簽約之日起生效。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人：

承租人：

______年______月______日

有私家車的確是一件很愉快的事情，出行會方便許多，但是車輛的停放問題也許會破壞您購車的愉快心情，小編為你介紹了如何避免車位租賃合同糾紛，所以，在租賃車位時，一定要簽訂一份合法有效的合同，避免車位租賃合同的糾紛。如果對合同還有什么疑問，歡迎向我們網站的在線律師提出疑問。

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