在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置訴訟法院管轄
拆遷安置訴訟具體的管轄法院
房屋拆遷安置補償合同屬于行政協議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應由房屋所在地人民法院管轄。
房屋拆遷安置補償合同是指拆遷人與被拆遷人就被拆遷房屋的補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立的協議。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位;被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人。拆遷人應當對被拆遷人給予補償，補償的方式可以實行貨幣補償。也可以實行房屋產權調換。
產權調換補償方式的拆遷安置是否適用訴訟時效
由于產權調換補償方式的拆遷安置協議畢竟不同于一般的房屋買賣合同，更不同于一般的買賣合同，根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第七條規定，對拆遷補償安置協議不能一概適用買賣合同的法律規則，被拆遷人要求拆遷人安置是否受訴訟時效限制，應區別情況予以不同處理：
1、若拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷安置協議對拆遷安置房的具體位置沒有約定或約定不明，適用一般房屋買賣合同的規定，被拆遷人要求拆遷人予以安置按普通債權給予保護，應適用訴訟時效的規定。
2、如果拆遷安置協議中對安置房位置、用途約定明確，則該安置房屋具備了特定性，按照對被拆遷人利益的側重保護原則，被拆遷人對該安置房屋享有的債權視為一種特種債權，具有物權的優先效力，被拆遷人要求拆遷人予以安置不受訴訟時效限制。
從以上分析我們可以看出，當我們遇到拆遷安置方面的糾紛矛盾時，想要選擇訴訟，一般應該去拆遷房屋所在地的人民法院進行,?當然如果擔心所在人民法院無法公正辦理的，可以選擇咨詢律師，幫忙進行辯護,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東直接訴訟的被告
2021-02-05利用區塊鏈信息服務從事違法活動如何處罰
2020-12-09金融消費的定義,什么是金融消費者
2021-02-18核心自主知識產權如何確認
2020-11-13怎樣進行農民工傷殘賠償
2020-11-09機動車與機動車交通事故責任認定
2021-01-26五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21被收購公司孕婦員工怎么辦
2020-11-23勞務派遣員工轉正后工齡如何認定
2020-11-20試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05實習協議包括哪幾部分
2021-01-27“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20飛機延誤險可以賠償嗎
2021-03-14人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02新車投保應注意什么問題
2020-11-28人身保險的法律特點是怎么樣的
2020-12-10解除人身保險合同返還保險法有什么規定
2020-12-22保險公司定損不合理怎么辦
2020-11-21保險公司違規理賠怎么處理
2021-01-16保險合同中止期間發生效力嗎
2021-03-17