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不動產產權的訴訟期是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 984人看過

不動產產權的訴訟期是多久

《民法典》于2021年1月1日生效,《民法總則》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的法律規定:

《民法總則》將現行二年的一般訴訟時效期間延長為三年,同時明確了不適用訴訟時效的情形。而對不動產物權的請求權則不適用訴訟時效。

訴訟時效是權利人在法定期間內不行使權利,該期間屆滿后,權利不受保護的法律制度。該制度有利于促使權利人及時行使權利,維護交易秩序和安全。

《民法總則》196條明確規定:下列請求權不適用訴訟時效的規定:

(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;

(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;

(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;

(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。

根據該條規定,不動產物權的權利人請求返還財產不適用訴訟時效的規定。這就意味著,一個不動產不管被他人占有多長時間,甚至超過最長的權利保護期間20年之后,不動產的權利人仍然享有請求權,仍然可以要求返還不動產。占有人以訴訟時效已過進行抗辯的,法院不得予以支持。

根據以上內容的相關回答可以得出,不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產,請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,依法不適用訴訟時效的其他請求權不適用訴訟時效的規定,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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李臣俊律師是揚州市律協委員,專業從事揚州區域范圍內的法律咨詢及訴訟代理業務。服務于揚州三星級律師事務所,為“四級律師”。目前擔任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產、天盛公司、揚州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業單位的法律顧問。在實踐中累積了豐富的辦案經驗。

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