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寧波
最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題
1.合同中明確所擔保債權的最高額度和決算期。
2.《擔保法》禁止最高額抵押主債權的轉讓，由于擔保物權不得與債權分離而單獨轉讓，所以最高額抵押的抵押權也不能轉讓。在債權確定后最高額抵押的主債權是可以轉讓的。
最高額抵押的設定，除了必須遵循抵押權設定的一般程序之外，還必須在合同中明確所擔保債權的最高額度和決算期。擔保債權的最高額度是確定抵押物擔保范圍的標準，在最高額度范圍內的債權人可以就抵押物優先受償，超過部分則只能按一般債權受償。決算期是指最高額抵押合同雙方約定的確定所擔保債權實際數額的到期日，由于擔保債權的最高額并不必然是實際的債權額，所以必須在決算時確定實際擔保的債權額。如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
在一般抵押中，債權可以轉讓，抵押權隨著主債權的轉讓而轉讓，債權人只需通知債務人和抵押人即可。但在最高額抵押中，由于未來發生的債權是不確定的，處于變化中，所以在決算期到來之前，如果允許債權人轉讓其債權，則會增加最高額抵押的不確定性，導致法律關系的混亂，也很容易給抵押人造成損害?！稉７ā方棺罡哳~抵押主債權的轉讓，由于擔保物權不得與債權分離而單獨轉讓，所以最高額抵押的抵押權也不能轉讓。但必須指出的是，法律之所以禁止最高額擔保的主債權轉讓，原因在于其主債權的不確定性，因此法律所禁止轉讓的是決算期到來之前的債權。決算期到來之后，由于債權已經確定，而且也不會再有新的債權，此時最高額抵押已經與一般抵押不存在區別，應當允許被擔保的債權轉讓，抵押權也隨之轉讓。《擔保法解釋》雖然沒有明確規定最高額抵押在債權確定后可以轉讓，但其第83條規定：“最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定后，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據普通抵押權的規定行使其抵押權?！笔聦嵣峡隙藗鶛啻_定后的最高額抵押與普通抵押的一致性，依此推論，在債權確定后最高額抵押的主債權是可以轉讓的。
以上就是由律霸網小編為大家整理的最高額抵押的主債權的一些相關要點，希望能給大家帶來幫助。
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