在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公務員集資房簽什么合同
公務員集資房簽什么合同
依據相關法律的規定，集資房符合上市交易條件的，和商品房是一樣的，公務員購買集資房時，應該簽訂書面的房屋買賣合同。
相關法律規定
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
《商品房銷售管理辦法》
第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
(一)當事人名稱或者姓名和住所;
(二)商品房基本狀況;
(三)商品房的銷售方式;
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
(五)交付使用條件及日期;
(六)裝飾、設備標準承諾;
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;
(八)公共配套建筑的產權歸屬;
(九)面積差異的處理方式;
(十)辦理產權登記有關事宜;
(十一)解決爭議的方法;
(十二)違約責任;
(十三)雙方約定的其他事項。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，集資房符合上市交易條件的，和商品房是一樣的，公務員購買集資房時，應該簽訂書面的房屋買賣合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違法記錄算個人隱私嗎
2021-03-24股權是否可以作為股東的出資方式
2020-11-28承兌匯票逾期付款多久可以起訴
2020-12-21非法同居有罪嗎
2021-01-07工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10虛假訴訟1萬元怎么判
2020-12-15哪些項目不屬于工資構成部分
2020-12-25實習期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20駕駛員實習期肇事是否應予理賠
2020-12-24懷孕期間,單位能單方調崗降薪嗎
2021-02-09辭職后可否進行勞動糾紛仲裁
2021-02-13猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12推進保險業 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16車撞犬引發的保險理賠問題
2021-01-05保險合同采取的形式包括什么
2021-03-15車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03保險未盡說明義務 事故后應理賠
2021-03-15農民集體所有的土地可由哪些主體承包經營？
2021-02-28農村大力拆除空心房的原因是什么拆遷補償又是多少呢
2021-02-24房屋拆遷未過戶該如何維權
2020-11-26