在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業歸哪個部門管
一、物業歸哪個部門管
物業公司歸物業管理處管，物業管理處有些城市設在城市管理局，有些設在國土資源與房屋管理局。物業管理主要包括：建筑物內、外的公共設備及相關場地、綠化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基礎、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區物業管轄范圍內。
二、物業費包括哪些
1、綠化管理費
綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等。
2、保安費
保安費一般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等。
3、清潔衛生費
一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費等其他費用。
4、物業管理企業固定資產折舊率
物業管理固定資產包含通訊設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般是5年。
6、公共設施、設備日常運行維修及保養費
物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維修保養費，以及公共照明費、易損件更新準備金等。
7、工作人員的工資和福利費
最后，物業費還包括物業人員的工資、加班費、福利費和服裝費等，但不包括管理、服務人員的獎金。
以上知識就是小編對“物業歸哪個部門管”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規定了物業由物業管理處進行管理，因此當我們與物業無法協調一致時，可以去物業管理處尋求救濟。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網上傳播隱私信息如何處理
2021-03-11員工股權激勵解禁后多久能賣
2021-01-12按揭車是否可以抵押
2020-12-17保釋出來了還用坐牢嗎
2020-12-31商業銀行分支機構的民事責任是自己承擔嗎
2021-01-31霸王條款是合同欺詐嗎
2020-11-29不良資產房產如何過戶
2020-11-15不動產登記公告的主要內容包括什么
2021-03-05寒暑假勞動關系如何認定
2020-12-09長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03拼裝的汽車發生交通事故由誰賠償
2021-02-07保險合同不能解除的條件
2020-11-16開車撞傷路人保險人只賠醫保部分怎么辦
2020-12-22交強險實施后車禍是如何進行賠付的呢
2020-11-28企業未繳納社會保險費用要面臨的強制征收法律風險
2021-03-16保險合同盡到說明義務是否就可以免責
2021-01-26總承包合同與分別承包合同有什么區別
2021-03-02土地承包經營權什么情況下變動
2021-01-05劃撥土地與出讓土地可以辦證嗎
2020-12-10住改非拆遷的補償標準
2021-01-29