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辦理商品房預售許可證需要哪些要件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 133人看過

1、填寫由市房產局統一印制的《延安市商品房預售申報表》一式二份;

2、房地產開發經營資質等級證書(正副本)復印件;

3、企業法人營業執照(正副本)復印件;

4、《國有土地使用證》正本及復印件;

5、立項批文復印件;

6、市建設規劃局《建設工程規劃許可證》、《建設工程用地許可證》復印件;

7、報建批復通知書一份及總平面布置圖二份;

8、市建設規劃局《選址意見書》、《施工許可證》復印件;

9、房地產開發項目備案手冊;

10、收取預售款的銀行賬號證明(銀行出具);

11、申請預售報告(必須確定竣工交付使用的時間和寫明目前工程進度。工程進度要求：按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上);

12、預售說明書(包括商品房的位置、地點、型號、棟號、面積、戶數、裝修標準、售價表、銷售計劃等)。

二、辦理時限：15個工作日。

三、辦理流程：開發科收驗必要件→現場勘查項目→開發科擬定意見→局務會審批→發放預售許可證。

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