在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
借款合同可附最高額抵押嗎
借款合同可附最高額抵押嗎
一、借款合同可附最高額抵押嗎
1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的規定：
借款合同可以附最高額抵押合同。
債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
最高額抵押的主合同債權不得轉讓。
2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用若干問題的解釋》明確：
最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債務人、抵押人破產后發生的債權。
當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，人民法院不予支持。
最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定后，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據普通抵押權的規定行使其抵押權。
抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
二、擔保合同有哪些內容
1997年12月11日國家外匯管理局發布的《境內機構對外擔保管理辦法實施細則》規定：
擔保合同應當列明下列內容：
1、擔保人有權對被擔保人的資金和財產情況進行監督。
2、擔保人提供對外擔保后，在其所擔保的合同有效期內，擔保人應當按照擔保合同履行擔保。擔保人履行擔保義務后，有權向被擔保人。
3、擔保人提供擔保后，在擔保合同的有效期內，受益人未按照債務合同履行義務而使被擔保人因此免除債務的，擔保人的擔保義務自行解除。
4、擔保人有權要求被擔保人落實反擔保措施或者提供相應的抵押物。
5、擔保人有權收取約定的擔保費。
綜合上述，小編整理有關借款合同可附最高額抵押的相關內容。由此可見，債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。如果您對這方面有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦完婚宴就分手退男方彩禮嗎
2020-12-15知名的“網名”受保護嗎
2020-12-20申請法官回避的時限
2020-12-16傷殘鑒定程序怎么辦理?
2020-12-17商標委托代理合同要約定期限嗎
2021-03-11遺產放棄協議書怎么寫
2021-02-11離職后帶走顧客信息違法嗎
2021-01-28定期人壽保險是怎么進行理賠的
2021-02-12保險合同的特征
2021-02-12車輛保險合同的管轄權怎么認定
2021-02-28半掛車未上保險不賠付
2021-02-07國家土地承包年限
2020-12-14農村產權流轉交易市場建設有什么重要意義
2021-01-16簽訂土地流轉合同要注意什么
2021-02-16拆遷房分配不均訴訟期是多久
2021-02-20簽了協議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎
2021-02-13房屋拆遷都有哪些注意事項
2021-02-06保障房建設資金渠道再度拓寬
2020-11-20征地拆遷申請政府信息公開,需要什么程序
2020-12-25舊城改造拆遷的拆遷程序是什么
2021-01-14