在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是農村違法建筑,建造違法建筑的行政法律后果有哪些
一、什么是農村違法建筑?
所謂農村違法建筑，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。
二、如何認定違法建筑?
違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。
違法建筑包括：
(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(七)逾期未拆除的臨時建筑;
(八)違反法律、法規有關規定的其他建筑。
三、建造違法建筑的行政法律后果
當事人在無土地規劃、準建手續的情況下，在農村土地上建造房屋，違反了相關法律規定：
(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實施的行政處罰。
依據《土地管理法》第七十三條規定，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權實施以下行政處罰：
①限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀;
②對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;
③可以并處罰款;
(2)鄉、鎮人民政府可以實施的行政處罰。
依據《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
喝酒打人賠償多少錢
2020-12-15第三方支付的各方主體都有誰
2021-01-03合同保證金能否在貨款中扣除
2021-02-24房屋可以贈予給非直系親屬嗎
2021-02-04母親能追要多年的贍養費嗎
2020-12-14想訴訟離婚,女方把結婚證藏起來怎么辦
2021-03-02婚前房產婚后更名屬于個人嗎
2020-11-18母子公司間派遣員工,員工不同意怎么辦
2020-11-08履行勞動合同的原則
2020-11-15人事代理
2020-12-27北京市勞動合同書示范文本（2008版）北京公司法律顧問律師
2021-01-19航班延誤乘客可以要求賠償嗎
2021-03-08保險公司拖車費標準是多少
2021-02-24變更保險合同程序怎么走
2020-12-30保險合同的方式是什么解除的？
2021-02-14人身保險合同
2021-03-08保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-092020人身意外保險死亡賠償有多少錢
2021-02-12私家車投保的注意事項
2020-12-08