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寧波
如果想提前還款怎么辦,有哪些方式
【網友咨詢】
我搞按揭了，商貸37萬，分30年還。但我現在有錢想提前還款，請問下現在采用哪種還款方式好？謝謝！
【律師解答】
提前還款分為：
1、全部提前還款：借錢方向銀行申辦單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借錢方經貸款銀行同意能一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借錢方向銀行申辦個人住房組合貸款的，借錢方提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原申辦組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原申辦組合貸款銀行申辦。
2、部分提前還款：個人住房公積金貸款只能申辦全部提前還款，部分商業銀行可申辦個人住房商業性貸款的部分提前還款，且申辦部分提前還款的方式不盡相同。
申辦部分提前還款有兩種方法：
第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應減少;
第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，借錢方想提前還貸，需要是在還款半年以上所說的、甚至某些銀行要求已經還款一年以上所說的。銀行一般要求借錢方提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借錢方提前還貸申請后要審批，所以一般都需要一個月左右的時間。除此狀況之外，各家銀行對提前還貸的要求也有所不同，例如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取肯定數額的違約金等。
如果提前還款的話，可以通過上面的方法來做，提前還款有的時候在某種程度上確實可以獲得減少利息的作用。
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