在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
到期不還錢可不可以約定房子歸債權人
到期不還錢可不可以約定房子歸債權人
質押也稱質權，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。但是，在債務人的債務履行期屆滿前，當事人“如果債務人到期不能履行債務，質押物就歸債權人所有”的約定是無效的。
網友提問：
債務人將房產抵押給債權人后,債權人可以將房子賣掉或者做其它處理嗎(未到還款日期)
律師解答：
質押也稱質權，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。但是，在債務人的債務履行期屆滿前，當事人“如果債務人到期不能履行債務，質押物就歸債權人所有”的約定是無效的。
根據《物權法》第二百一十一條規定，質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有。
1、在債務未到期的情況下，債權人對房屋所享有的抵押權未滿足實現條件，不能處理抵押的房屋。
2、債務人將房產抵押給債權人的，債權人取得房屋的抵押權，在債務人到期不履行的情況下，債權人可以在房屋的變價款中優先受償。
《擔保法》
第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
游客遭野生動物攻擊的景區是否該承擔責任
2020-12-26出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06當選業主委員會成員需要符合哪些條件
2020-12-30勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24實習協議期是多久
2021-03-18如何勞動爭議的法院管轄地
2021-03-02勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08產品質量責任保險中如何計算賠償
2021-03-02保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27投保財產保險需要注意什么
2020-12-01究竟哪些險種可將地震劃為承保責任范圍內
2021-01-20負責保險業監督管理的主管部門是哪一個
2020-12-03保險理賠不受理通知書分別是什么
2021-02-18如何用投資型保險賺錢
2021-01-27林地承包合同怎么寫
2021-02-15個人土地承包合同書
2021-01-10什么是土地承包經營權的保護
2020-11-22交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎
2021-02-10