在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地原始取得的方式
一、土地原始取得的方式有哪些?
(1)原始取得
土地使用權(quán)原始取得的方式主要是有償出讓和行政劃撥。有償出讓是改革開放以來逐步形成的一種新的國有土地使用權(quán)取得方式。土地使用權(quán)成為生產(chǎn)要素，其意義十分重大。行政劃撥是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。自改革開放以來，特別是在實行國有土地有償使用制度后，行政劃撥方式只能適用于一定范圍的用地項目。
(2)傳來取得
土地使用權(quán)傳采取得的方式包括通過轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)的實現(xiàn)或民事執(zhí)行，更國有土地使用權(quán)的主體等方式。
轉(zhuǎn)讓方式是指根據(jù)當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，一方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。轉(zhuǎn)讓的法律形式包括買賣、交換和贈與。
抵押權(quán)的實現(xiàn)是指依據(jù)抵押合同，按照擔(dān)保法規(guī)定的條件和方式，將抵押人擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人或依法拍賣給第三人。
民事執(zhí)行是指依照民事訴訟法或破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，將被執(zhí)行人或者破產(chǎn)人擁有的國有土地使用權(quán)以拍賣、變賣或者其他方式用于債務(wù)清償。
私有房屋的宅基地位用權(quán)，可以通過繼承方式取得。
如果您情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公安抓錯人怎么辦？會有相應(yīng)賠償嗎
2021-02-12刷單屬于違法行為嗎,誰承擔(dān)舉證責(zé)任
2021-01-15股份制企業(yè)的董事會以什么名義申請行政復(fù)議
2020-12-24商標(biāo)注冊證怎么查詢
2020-11-19合同和中介服務(wù)確認(rèn)書的區(qū)別
2021-03-08無子女的離婚起訴書范文
2021-03-24房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配
2021-02-20情勢變更是否屬于合同免責(zé)原因
2021-03-17房地產(chǎn)糾紛案件舉證須知
2021-01-19企業(yè)停產(chǎn)工資如何發(fā)放
2021-03-03《勞動爭議調(diào)解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應(yīng)該怎么選擇
2020-12-10國際貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險
2021-01-30車展試駕出事故，保險公司和4S店共擔(dān)責(zé)
2021-03-03旅行社責(zé)任保詳細(xì)條款
2021-03-23短期團(tuán)體健康保險產(chǎn)品可以調(diào)整產(chǎn)品參數(shù)嗎
2020-11-22保險公司的組織形式的相關(guān)問題有哪些
2020-12-29保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人是什么
2021-02-17如何寫荒地承包合同
2020-12-23集體土地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)建設(shè)的條件有哪些
2021-02-05