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寧波
房產開發企業的私人借貸利息可以稅前扣除嗎
一、房產開發企業的私人借貸利息可以稅前扣除嗎
企業向個人借款，向其支付利息，若是取得收據不能在企業所得稅前扣除，企業可要求個人到稅務機關代開發票，取得正規發票，方可按規定在稅前扣除。
二、法律規定
根據國稅函〔2009〕777號文件規定：
一、企業向股東或其他與企業有關聯關系的自然人借款的利息支出，應根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱稅法)第四十六條及《財政部、國家稅務總局關于企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》(財稅〔2008〕121號)規定的條件，計算企業所得稅扣除額。
二、企業向除第一條規定以外的內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，準予扣除。
(一)企業與個人之間的借貸是真實、合法、有效的，并且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規的行為;
(二)企業與個人之間簽訂了借款合同
一般房產開發企業的利息是可以稅前扣除，具體借貸的稅費是多少、稅費如何計算，根據實際情況不同扣除的方式也會不一樣。具體房產開發企業的私人借貸利息扣稅知識如果你不清楚找個律師的幫助是最好的，律霸網上有許多律師能提供幫助。
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