1、當(dāng)事人在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供保全財(cái)產(chǎn)的線索：財(cái)產(chǎn)為機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)提供機(jī)動(dòng)車牌號(hào)、車輛管理機(jī)關(guān);財(cái)產(chǎn)為房地產(chǎn)的，應(yīng)提供房地產(chǎn)處所及權(quán)利人姓名(名稱)，并提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)登記材料;財(cái)產(chǎn)為個(gè)人銀行存款的，應(yīng)提供開戶銀行名稱、儲(chǔ)戶姓名、身份證號(hào)碼及帳號(hào);財(cái)產(chǎn)為單位存款的，應(yīng)提供開戶銀行名稱及帳號(hào);財(cái)產(chǎn)為股票或者股票帳戶內(nèi)資金的，應(yīng)提供股東帳戶號(hào)及證券交易指定場所;其他財(cái)產(chǎn)，應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所有權(quán)人、所在地等詳細(xì)情況以及相關(guān)證據(jù)。

2、當(dāng)事人向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，擔(dān)保可采用現(xiàn)金、實(shí)物、信譽(yù)三種方式：

1)當(dāng)事人以現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)保全標(biāo)的額的30%交納保證金;

2)當(dāng)事人以實(shí)物擔(dān)保的，應(yīng)提供價(jià)值相當(dāng)于保全標(biāo)的額50%以上的房地產(chǎn)或者機(jī)動(dòng)車作擔(dān)保;采取異地扣押措施的，以及凍結(jié)被申請(qǐng)人股票帳戶或資金帳戶、期貨合約等具有高風(fēng)險(xiǎn)性資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供價(jià)值相當(dāng)于保全標(biāo)的額80%以上的房地產(chǎn)或者機(jī)動(dòng)車作擔(dān)保。

3)當(dāng)事人以信譽(yù)保證的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人以外的法人為保證人;保證人應(yīng)向法院提交承擔(dān)連帶保證責(zé)任的擔(dān)保書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書。最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表以及基本帳戶開戶銀行或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的資信證明。保證人的注冊(cè)資金和凈資產(chǎn)額均不得低于財(cái)產(chǎn)保全標(biāo)的額;保證人提供虛假資產(chǎn)負(fù)債表的，將依法追究其法律責(zé)任。

財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)注意抓好以下幾點(diǎn)措施

1.對(duì)于申請(qǐng)人自己申請(qǐng)的財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定通知其提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保，用不動(dòng)產(chǎn)作擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書原件到法院抵押，待案件結(jié)案勝訴時(shí)再退回;用存款作抵押的，則除了責(zé)令其提供存款單或者存折附案卷外，法院還應(yīng)當(dāng)依照申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，對(duì)其提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)即存款予以凍結(jié)，以防止申請(qǐng)人敗訴后提前支取作為擔(dān)保抵押的存款。

2.加強(qiáng)人民法院依職權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全措施的力度。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條規(guī)定：“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其它原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其它損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施……”，所謂“必要時(shí)”，按照筆者的理解，也就是當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損爭議財(cái)產(chǎn)等行為，只要當(dāng)事人存在以上情況的，人民法院就應(yīng)當(dāng)依照職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以利于今后生效裁判文書的順利執(zhí)行，切實(shí)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵犯，當(dāng)然，人民法院依照職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，應(yīng)當(dāng)注意方法，盡量避免對(duì)保全的對(duì)象造成損失，這樣更利于糾紛的順利解決。

3.在采取財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查好申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全所涉及的財(cái)產(chǎn)，杜絕亂保全案外人財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象發(fā)生。實(shí)踐當(dāng)中筆者發(fā)現(xiàn)，一些申請(qǐng)人想當(dāng)然的認(rèn)為被告使用的一些財(cái)產(chǎn)屬于被告，比如車輛、房產(chǎn)等，由于我國實(shí)行了特種物品登記占有制度，因此，在采取查封、凍結(jié)措施之前，應(yīng)當(dāng)注意調(diào)查取證，固定好證據(jù)，對(duì)于確實(shí)屬于被告或者被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)采取保全措施，對(duì)于經(jīng)過調(diào)查屬于案外人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人行駛釋明權(quán)，告知其自動(dòng)撤回申請(qǐng)，拒不撤回的，裁定駁回申請(qǐng)。

4.慎重查封工程款。在實(shí)踐當(dāng)中，一些申請(qǐng)人認(rèn)為被告或者被申請(qǐng)人正在做工程，便對(duì)被告或者被申請(qǐng)人所做工程總工程款申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，實(shí)踐當(dāng)中我們?cè)诓扇∝?cái)產(chǎn)保全措施之前，應(yīng)該先到相關(guān)部門調(diào)查，確認(rèn)被告或者被申請(qǐng)人所做工程的盈余額后，就工程的盈余額部分進(jìn)行查封、凍結(jié)比較可行，如果僅僅根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的數(shù)額進(jìn)行凍結(jié)，實(shí)際執(zhí)行時(shí)又沒有那么多工程款可供執(zhí)行時(shí)，則申請(qǐng)人往往會(huì)找人民法院的麻煩，要求人民法院按照財(cái)產(chǎn)保全裁定確定的數(shù)額執(zhí)行，到那時(shí)，我們就會(huì)陷入不斷的涉訴信訪當(dāng)中，因此，為杜絕這種現(xiàn)象，我們辦案法官在查封工程款時(shí)，一定要注意到發(fā)包單位調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)被告或者被申請(qǐng)人所做工程的盈余額后，我們?cè)倬凸こ痰挠囝~部分進(jìn)行查封、凍結(jié)就行了，千萬不要申請(qǐng)多少就查封、凍結(jié)多少。

5.對(duì)于案外人提出的異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉行聽證，對(duì)于確實(shí)查封了案外人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除查封，對(duì)于給案外人造成損失的，由申請(qǐng)人賠償。

個(gè)人借款申請(qǐng)的財(cái)產(chǎn)保全是需要應(yīng)當(dāng)提供保全財(cái)產(chǎn)的線索，以及應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保和做好財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)措施。而且在訴訟中財(cái)產(chǎn)保全是要具備相關(guān)條件的。如果您還有其他問題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，他們會(huì)為您解答。