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取暖費按建筑面積還是使用面積

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 146人看過

取暖費按建筑面積還是使用面積

暖氣費是按照建筑面積計費。

1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。

2、商業(yè)用戶、機關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會團體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計算。

3、采暖建筑層高高于3米的，每超過0.2米，取暖面積按增加10%計算。

4、坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米～2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。

相關(guān)法規(guī)的規(guī)定

《中華人民共和國城市供熱價格管理暫行辦法》

第四條：城市供熱價格按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則，實行政府定價和政府指導(dǎo)價。省、直轄市人民政府價格主管部門是城市供熱價格的主管部門。省轄市人民政府接受省人民政府委托，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的供熱價格管理工作。省、市供熱行政主管部門協(xié)助價格主管部門做好城市供熱價格管理工作。

第五條：制定城市居民供熱價格，實行聽證會制度和公告制度。

第十二條：在城市供熱價格改革的過渡時期，實施按面積收費價格和按使用熱量收費價格兩種并存的供熱價格。要逐步實行基本熱價和計量熱價相結(jié)合的兩部制熱價。

(一)面積熱價計算公式如下：

用戶面積熱費=面積熱價×用戶供熱面積

(二)兩部制熱價計算公式如下：

1.熱量銷售總費用=基本費用+計量費用?元

基本費用：是指供熱企業(yè)按與熱用戶合同需要的最大熱負荷投資建設(shè)的供熱設(shè)施的折舊費、維修費和管理費，主要用于補償供熱的固定資產(chǎn)成本。基本熱價可以按照面積熱價的30%~60%的標準確定。

計量費用：是指供熱企業(yè)在熱力生產(chǎn)過程中投入的燃料費、水費、電費和勞動力工資等項費用，用于補償供熱的運營成本。

以上就是律霸網(wǎng)小編整理的關(guān)于取暖費按建筑面積還是使用面積問題的相關(guān)答案，現(xiàn)在主要是采用按建筑面積計算取暖費用，這樣也有利于問題的解決。每年都有不少居民因為供暖問題的造成不少矛盾，造成嚴重的社會影響，有些居民甚至與供熱企業(yè)對簿公堂。為的就是保護自己的合法權(quán)益不受侵害，大家對此有法律方面的疑問可以咨詢律霸網(wǎng)律師，將會給你專業(yè)的解答。

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