在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸有哪些要注意事項
一、提前還貸有哪些要注意事項
使用組合貸款買房的購房者，若有提前還款打算，應優先償還商業貸款部分，因為公積金貸款利率比商業貸款低，若把商業貸款先結清，再還公積金貸款，將更省錢。
有提前還款打算最好選擇等額本金方式還款
如果一開始借款人就有提前還款的打算，那么選擇房貸還款方式的時候，最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金一樣，而前期利息占比較多，若選擇這種還款方式，在前期進行提前還款最劃算。
部分提前還款應縮短貸款期限
選擇部分提前還款的借款人，應考慮“剩余貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限”或“月還款額保持不變，貸款期限縮短”的還款方式，才能有效節省利息。
提前還款要確定好時間
雖然大部分銀行表示，提前還款會收取違約金，但是若還款滿一年，再進行提前還款，是免收違約金的，所以提前還款前借款人一定要了解清楚貸款行的規定，以避免不必要的支出。
還款方式
(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款，并辦理相應的解除手續。
以上就是律霸網小編為您介紹的“發生銀行借貸糾紛的主要原因有哪些”的相關知識。這些問題都是要考慮清楚的。在提前還款前還是要多了解還款的知識，為順利的辦理提前還款做準備。要在現實生活中的的實際情況是比較復雜的,當然具體問題要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
仲裁與訴訟的區別與聯系是什么
2021-01-04區片綜合地價多久調整一次
2020-12-15入院記錄會影響工傷鑒定嗎
2021-01-14怎樣辦理交通事故傷殘評定
2021-02-06交通事故傷殘賠償可否另行訴訟
2021-02-20開假匯票承兌5萬如何處罰
2021-01-02ETC欠費超30日將上報個人征信嗎
2020-11-11黑龍江省農村宅基地面積標準是多少
2021-02-25公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22個人旅游意外保險條款
2021-01-04意外傷害保險承保范圍
2021-03-22機動車事故全責怎么理賠
2021-02-23交強險是什么，它與第三者責任保險的區別
2020-11-21保險合同免責條款的法律性質是什么
2021-01-26保險代理人收取保費不交公司如何定性
2021-02-01投保出口產品責任保險注意事項
2021-03-11如何進行國有土地出讓,國有土地轉讓的程序是怎樣的
2020-11-16農村征地,荒地補償應該給誰
2020-11-17拆遷房辦理房產證費用和辦理流程有哪些
2020-12-20拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費
2020-11-30