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抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 952人看過

抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

依據我國擔保法的規定，在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權人要承擔相應的責任。

相關法律規定

《中華人民共和國擔保法》

第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國擔保法的規定，在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權人要承擔相應的責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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孫文貞

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