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寧波
債務人可以用房產償還債務嗎
債務人可以用房產償還債務嗎
債務人可以用房產償還債務。對于債權人來說，如果債務人用房產用作抵押，建議去辦理不動產抵押登記。如果是直接用房產償還債務，則最好寫一份協議，然后再將房產過戶到債權人名下。
如果債務人無能力償還債務，不構成有執行能力而拒不執行生效判決罪，不會被追究刑責。
因此，此種情形下，即便債權人起訴到人民法院，且人民法院判定債務人履行債務的判決已經生效。債務人客觀上卻無執行能力的判決，也只能由債務人分期償還債務。
債權人可以在申請強制執行過程之中，要求由執行法官主持雙方制定分期還款協議，在綜合考慮到債務人的經濟收入、生活成本、承受能力的情形下，制定一個債務人可以接受的分期月度還款數額，要求債務人秉承誠實信用的原則，按照分期還款協議之中的約定，定期履行分期償還債務的義務。
法律規定
依據《中華人民共和國民法通則》
108條、債務應當償還，暫時無能力償還的，經債權人同意或人民法院判決，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
債務人要是欠下的債務比較多，又一直沒有辦法還錢的時候，如果自己自愿可以考慮用房產進行抵債，非自愿則要看是否符合法律抵債要求。債務人可以用房產償還債務的情形跟要求債務人可以用房產償還債務的條件，這時可以來律霸網找律師幫忙。
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