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樓上漏水鑒定如何做

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 975人看過

網友提問：

樓上為出租房，發生漏水，租客指責漏水是由于我們樓下裝修造成的。房子(二手房)于2009年11月開始裝修，裝修整個過程沒有漏水情況，2009年1月裝修結束，2009年4月發現樓上地漏漏水，請物業維修，樓上租客非常不配合，樓上租客與小區物業有比較親密的關系。上次物業維修的人員竟然也說是我們樓下裝修所致，請問還有那個部門有資質認定漏水原因?認定后還需要哪些部門的認定?我們的目的比較簡單，只要修好了就可以，但是樓上非常不配合，由于這種不配合造成的損失，應該怎樣取證?需要怎樣的認定?緊緊拍照就可以么?還需要什么部門的認定么?

律師解答：

由于漏水具體原因不明，且您們雙方還有這么大的爭議，因此建議您們雙方委托對工程質量可進行的鑒定機構進行認定。一般由法定機構認定了就可以作為直接的事實客觀依據的。您要是非常不清楚。如您認可，請點擊采納意見，謝謝!如果物業公司不處理，可以起訴樓上租客和物業公司。樓上漏水指責樓下的責任，應當承擔舉證責任。起訴樓上。一切在訴訟過程中解決。

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