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新婚姻法婚后房產歸屬是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 902人看過

一、新婚姻法婚后房產歸屬

1、如果房產證只寫男方名字，在法律上屬于男方個人財產，如果寫兩個人名字屬于夫妻共同財產;

2、如果寫男方名字，房子的首付部分屬于男方個人財產，婚后貸款，男方父母歸還的部分屬于男方個人財產，男方自己還貸的部分屬于父親共同財產，離婚房子歸男方所有，男方要補償女方婚后還貸部分，和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產。

3、如果是男方名字，房子首付部分屬于男方個人所有，貸款部分屬于夫妻共同財產，離婚房子歸男方所有，男方要補償女方婚后還貸部分和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產。

二、婚后夫妻共同財產的范圍

《婚姻法》第十七條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。


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李加燕

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李加燕律師，畢業于安徽工業大學法學專業，現為安徽威名律師事務所專職律師。

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