在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房遇到拆遷應該怎么補償
公租房遇到拆遷應該怎么補償
1、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決。
2、公租房拆遷補償的一些標準，公租房按私有產權房的90%補償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。
3、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。
公租房拆遷和商品房拆遷區別
公租房的所有權人并不是私人而是政府，所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。
承租人可以獲得的補償主要包括以下幾種：
1、搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應由出租人讓渡給承租人。
2、裝修裝飾補償：承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補償。
3、停產停業損失：如果被征收房屋是由承租人作經營使用，那么承租人可以就因征收產生的停產停業損失請求賠償。楹庭的董*女認為，停產停業損失一般根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
公租房拆遷可以通過互相協商、還有貨幣補償等等方式進行補償。公租房拆遷補償款如何確定，可以根據相關的辦法規定和酌情多分配等原則來確定公租房拆遷補償款。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身侵權責任承擔的方式
2021-03-17交通事故中被起訴的對象是誰
2020-11-142013酒駕撞死人怎么判
2021-01-012020公司破產員工賠償標準是什么
2021-03-23探望權協議書怎么寫
2020-11-17合作關系是否可以有競業限制
2021-01-2565歲老人房子還可以抵押貸款嗎
2020-12-22如何打專利官司
2021-02-07兒童在商場受傷賠償問題是怎樣的
2021-01-29裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06韓國非法打工如何處罰
2021-03-02勞動合同試用期的法律規定
2021-02-06生產線外包
2020-11-11在公司干了八年,辭工有補償嗎
2021-02-22拖欠工資是否適用仲裁時效
2021-03-02辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12獨居老人死因不明保險公司如何理賠
2021-03-07事故第三者可否起訴保險公司要求賠償
2021-03-06保險公司賠付拖車費嗎
2020-12-10